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POINT
オーナーチェンジ物件！表面利回り5.35％！
買物施設は徒歩圏内、西川田駅まで徒歩約10分の好立地です！
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買物施設は徒歩圏内、西川田駅まで徒歩約10分の好立地です！
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宇都宮市立姿川第一小学校 479m 
宇都宮市立姿川中学校 3301m 
たいらや 西川田店 555m 
慶晴会 宇都宮南病院 3184m
- 宇都宮市立姿川第一小学校 479m
- 宇都宮市立姿川中学校 3301m
- たいらや 西川田店 555m
- 慶晴会 宇都宮南病院 3184m
物件概要
専有面積
71.02m2（21.48坪）
バルコニー
建物構造
軽量鉄骨 地上1階建て
権利形態
所有権
所在階
-
築年月
1974年1月
用途地域
第1種住居地域
総戸数
1戸
駐車場
カースペース有 1台
現況
賃貸中
地目
宅地
都市計画
市街化
管理費
-
修繕積立金
-
管理形態
-
情報更新日
2025年7月20日
次回更新予定日
2025年12月20日
管理方式
-
取引態様
専任媒介
リフォーム
-
設備
個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり
土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 南向き / 陽当り良好 / 和室 / クローゼット / 浴室に窓 / 庭 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 公園 400m以内 / オーナーチェンジ
備考・制限事項
※未登記建物有り（プレハブ）
※プレハブバルコニーは使用不可
航空法
※プレハブバルコニーは使用不可
航空法
引渡条件
現況
利回り5.35％（年）
宇都宮市西川田本町4丁目 貸家(オーナーチェンジ)
オーナーチェンジ物件！表面利回り5.35％！
買物施設は徒歩圏内、西川田駅まで徒歩約10分の好立地です！
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立姿川第一小学校 479m（徒歩6分） 宇都宮市立姿川中学校 3301m（徒歩42分） たいらや 西川田店 555m（徒歩7分） ファミリーマート 宇都宮西川田駅前店 737m（徒歩10分） 慶晴会 宇都宮南病院 3184m（徒歩40分） 西川田下原児童公園 242m（徒歩4分） こばと第二保育園 723m（徒歩10分）
| 間取り | 4Ｋ |
|---|---|
| 所在 | 宇都宮市西川田本町４丁目 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：218m2（65.94坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：南側 4.5m 角地 公道、東側 4.0m 角地 公道 |
| 建物 |
延床面積：71.02m2（21.48坪） 構造：軽量鉄骨 地上1階建て 建築：1974年1月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種住居地域 建ぺい率：60% 容積率：200% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 航空法 施工会社：積水ハウス(株) |
| 設備 |
駐車場： カースペース有 1台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立第一小学校 宇都宮市立姿川中学校 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：- / 賃貸中 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※未登記建物有り（プレハブ） ※プレハブバルコニーは使用不可 物件番号：3782 |
宇都宮市西川田本町4丁目 貸家(オーナーチェンジ)
オーナーチェンジ物件！表面利回り5.35％！
買物施設は徒歩圏内、西川田駅まで徒歩約10分の好立地です！
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立姿川第一小学校 479m（徒歩6分） 宇都宮市立姿川中学校 3301m（徒歩42分） たいらや 西川田店 555m（徒歩7分） ファミリーマート 宇都宮西川田駅前店 737m（徒歩10分） 慶晴会 宇都宮南病院 3184m（徒歩40分） 西川田下原児童公園 242m（徒歩4分） こばと第二保育園 723m（徒歩10分）
| 名称 | 宇都宮市西川田本町4丁目 貸家(オーナーチェンジ) |
|---|---|
| 間取り | 4Ｋ |
| 所在 | 宇都宮市西川田本町４丁目 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：218m2（65.94坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：南側 4.5m 角地 公道、東側 4.0m 角地 公道 |
| 建物 |
延床面積：71.02m2（21.48坪） 構造：軽量鉄骨 地上1階建て 建築：1974年1月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種住居地域 建ぺい率：60% 容積率：200% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 航空法 施工会社：積水ハウス(株) |
| 設備 |
駐車場： カースペース有 1台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立第一小学校 宇都宮市立姿川中学校 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：- / 賃貸中 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※未登記建物有り（プレハブ） ※プレハブバルコニーは使用不可 物件番号：3782 |
物件周辺環境
小学校
宇都宮市立姿川第一小学校
479m（徒歩6分）
中学校
宇都宮市立姿川中学校
3301m（徒歩42分）
スーパー
たいらや 西川田店
555m（徒歩7分）
病院
慶晴会 宇都宮南病院
3184m（徒歩40分）
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