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POINT
全居室南向きで陽当たり良好な4LDK♪全居室収納付き、SIC付きで安心の収納力！
約74坪の広々敷地に並列駐車3台可能で安心のカーライフが送れます！ 〇充実の周辺環境〇
・ヨークベニマル 石井店まで566ｍ(徒歩約8分)
・ファミリーマート 宇都宮問屋町店まで544ｍ(徒歩約7分)
・下栗2号公園まで219ｍ(徒歩約3分)
■物件の魅力■
・全居室南向き、南向きバルコニー♪
・全居室収納付きなのでお部屋の中がスッキリ過ごせます！
・玄関から水回りまでの動線がスムーズで、家事がしやすい♪
●住宅ローン相談会随時開催中！●
不動産に関する税金や火災保険等に関するご相談もお任せください！
担当スタッフがお客様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きます。
◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等、お気軽にご相談ください。
約74坪の広々敷地に並列駐車3台可能で安心のカーライフが送れます！ 〇充実の周辺環境〇
・ヨークベニマル 石井店まで566ｍ(徒歩約8分)
・ファミリーマート 宇都宮問屋町店まで544ｍ(徒歩約7分)
・下栗2号公園まで219ｍ(徒歩約3分)
■物件の魅力■
・全居室南向き、南向きバルコニー♪
・全居室収納付きなのでお部屋の中がスッキリ過ごせます！
・玄関から水回りまでの動線がスムーズで、家事がしやすい♪
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◎いくらまで借りれるの？
◎ローンを組めるの？等、お気軽にご相談ください。
宇都宮市立横川中学校 2292m 
宇都宮中央病院 4528m
- 宇都宮市立横川中学校 2292m
- 宇都宮中央病院 4528m
物件概要
専有面積
96.05m2（29.05坪）
バルコニー
建物構造
木造 地上2階建て
権利形態
所有権
所在階
築年月
2024年12月
用途地域
第1種住居地域
総戸数
1戸
駐車場
カースペース有 6台
現況
地目
畑
都市計画
市街化
管理費
修繕積立金
管理形態
情報更新日
2025年6月6日
次回更新予定日
2025年6月24日
管理方式
-
取引態様
媒介
リフォーム
設備
個別LPG / 公営水道 / 雑排水:公共下水 / 東京電力
土地50坪以上 / 整形地 / ２階建 / 全室南向き / ＬＤＫ１５畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / 全居室収納 / 床下収納 / シューズインクローク / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 公園 400m以内
備考・制限事項
引渡条件
宇都宮市下栗町４期 新築戸建
全居室南向きで陽当たり良好な4LDK♪全居室収納付き、SIC付きで安心の収納力！
約74坪の広々敷地に並列駐車3台可能で安心のカーライフが送れます！
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立横川東小学校 1945m（徒歩25分） 宇都宮市立横川中学校 2292m（徒歩29分） ヨークベニマル 石井店 566m（徒歩8分） ファミリーマート 宇都宮問屋町店 544m（徒歩7分） 宇都宮中央病院 4528m（徒歩57分） 下栗2号公園 219m（徒歩3分）
| 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|
| 所在 | 宇都宮市下栗町698-50 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：246.19m2（74.47坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：畑 接面道路：北側 4m 一方 私道 |
| 建物 |
延床面積：96.05m2（29.05坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2024年12月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種住居地域 建ぺい率：60% 容積率：160% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：景観法/宅地造成等規制法 施工会社：株式会社飯田産業 |
| 設備 |
駐車場： カースペース有 6台 上水道：公営水道 下水道： ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立横川東 宇都宮市立横川 |
| 引渡 |
引渡時期：2024年12月下旬 相談 現況：完成済 / 引渡条件： |
| 備考 |
物件番号：100326 |
宇都宮市下栗町４期 新築戸建
全居室南向きで陽当たり良好な4LDK♪全居室収納付き、SIC付きで安心の収納力！
約74坪の広々敷地に並列駐車3台可能で安心のカーライフが送れます！
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立横川東小学校 1945m（徒歩25分） 宇都宮市立横川中学校 2292m（徒歩29分） ヨークベニマル 石井店 566m（徒歩8分） ファミリーマート 宇都宮問屋町店 544m（徒歩7分） 宇都宮中央病院 4528m（徒歩57分） 下栗2号公園 219m（徒歩3分）
| 名称 | 宇都宮市下栗町４期 新築戸建 |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 所在 | 宇都宮市下栗町698-50 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：246.19m2（74.47坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：畑 接面道路：北側 4m 一方 私道 |
| 建物 |
延床面積：96.05m2（29.05坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2024年12月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種住居地域 建ぺい率：60% 容積率：160% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：景観法/宅地造成等規制法 施工会社：株式会社飯田産業 |
| 設備 |
駐車場： カースペース有 6台 上水道：公営水道 下水道： ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立横川東 宇都宮市立横川 |
| 引渡 |
引渡時期：2024年12月下旬 相談 現況：完成済 / 引渡条件： |
| 備考 |
物件番号：100326 |
物件周辺環境
中学校
宇都宮市立横川中学校
2292m（徒歩29分）
病院
宇都宮中央病院
4528m（徒歩57分）
