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POINT
リモートワークも趣味の部屋としても充実、書斎のある4SLDK物件！LDKは21帖のっ広さ♪
角地で南道路なので陽当り良好！前道も7ｍ以上で駐車もラクラクです♪ -
角地で南道路なので陽当り良好！前道も7ｍ以上で駐車もラクラクです♪ -
宇都宮市立姿川第一小学校 872m 
宇都宮市立姿川中学校 3800m 
たいらや 西川田店 1056m 
慶晴会 宇都宮南病院 3400m
- 宇都宮市立姿川第一小学校 872m
- 宇都宮市立姿川中学校 3800m
- たいらや 西川田店 1056m
- 慶晴会 宇都宮南病院 3400m
物件概要
専有面積
162m2（49坪）
バルコニー
建物構造
木造 地上2階建て
権利形態
所有権
所在階
-
築年月
2005年4月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
総戸数
1戸
駐車場
カースペース有 3台
現況
居住中
地目
宅地
都市計画
市街化
管理費
-
修繕積立金
-
管理形態
-
情報更新日
2025年11月15日
次回更新予定日
2025年12月20日
管理方式
-
取引態様
媒介
リフォーム
-
設備
個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり
土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / 駐車３台以上可 / 小学校まで1km以内 / 公園 400m以内
備考・制限事項
※車3台駐車可（但し車種による）
航空法
航空法
引渡条件
現況
宇都宮市西川田南1丁目 戸建
リモートワークも趣味の部屋としても充実、書斎のある4SLDK物件！LDKは21帖のっ広さ♪
角地で南道路なので陽当り良好！前道も7ｍ以上で駐車もラクラクです♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立姿川第一小学校 872m（徒歩11分） 宇都宮市立姿川中学校 3800m（徒歩48分） たいらや 西川田店 1056m（徒歩14分） セブン-イレブン 宇都宮兵庫塚店 873m（徒歩11分） 姿川保育園 438m（徒歩6分） 慶晴会 宇都宮南病院 3400m（徒歩43分） 宇都宮西川田郵便局 593m（徒歩8分） 三角公園 87m（徒歩2分）
| 間取り | 4ＳＬＤＫ |
|---|---|
| 所在 | 宇都宮市西川田南１丁目 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：182.23m2（55.12坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：南東側 7.0m 角地 公道、南側 7.1m 角地 公道 |
| 建物 |
延床面積：162m2（49坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2005年4月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率：60% 容積率：200% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 航空法 施工会社： |
| 設備 |
駐車場： カースペース有 3台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立姿川第一 宇都宮市立姿川 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 居住中 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※車3台駐車可（但し車種による） 物件番号：100355 |
宇都宮市西川田南1丁目 戸建
リモートワークも趣味の部屋としても充実、書斎のある4SLDK物件！LDKは21帖のっ広さ♪
角地で南道路なので陽当り良好！前道も7ｍ以上で駐車もラクラクです♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立姿川第一小学校 872m（徒歩11分） 宇都宮市立姿川中学校 3800m（徒歩48分） たいらや 西川田店 1056m（徒歩14分） セブン-イレブン 宇都宮兵庫塚店 873m（徒歩11分） 姿川保育園 438m（徒歩6分） 慶晴会 宇都宮南病院 3400m（徒歩43分） 宇都宮西川田郵便局 593m（徒歩8分） 三角公園 87m（徒歩2分）
| 名称 | 宇都宮市西川田南1丁目 戸建 |
|---|---|
| 間取り | 4ＳＬＤＫ |
| 所在 | 宇都宮市西川田南１丁目 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：182.23m2（55.12坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：南東側 7.0m 角地 公道、南側 7.1m 角地 公道 |
| 建物 |
延床面積：162m2（49坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2005年4月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種中高層住居専用地域 建ぺい率：60% 容積率：200% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 航空法 施工会社： |
| 設備 |
駐車場： カースペース有 3台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立姿川第一 宇都宮市立姿川 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 居住中 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※車3台駐車可（但し車種による） 物件番号：100355 |
物件周辺環境
小学校
宇都宮市立姿川第一小学校
872m（徒歩11分）
中学校
宇都宮市立姿川中学校
3800m（徒歩48分）
スーパー
たいらや 西川田店
1056m（徒歩14分）
病院
慶晴会 宇都宮南病院
3400m（徒歩43分）
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