中古マンションウイングステイツ御本丸公園宇都宮市天神２丁目 JR東北本線（宇都宮線）宇都宮駅

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ウイングステイツ御本丸公園

中古マンション

価格

2,190万円

所在地

宇都宮市天神２丁目MAP

交通

JR東北本線（宇都宮線）「宇都宮」駅徒歩17分

学校区

宇都宮市立中央小学校 1184m

宇都宮市立旭中学校 607m

間取り

3ＬＤＫ

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POINT

新規リノベーション物件ですぐに入居可能♪コストも満足度も◎！
LDKは24帖の広々した空間、2面バルコニーで陽当りも良好な3LDKマンション♪ ※町会費/月額250円は任意です。
※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認。
※エレベーター有（停止階）

宇都宮市立中央小学校 1184m
宇都宮記念病院 1105m
宇都宮中河原郵便局 411m

宇都宮市立中央小学校 1184m
宇都宮記念病院 1105m
宇都宮中河原郵便局 411m

物件概要

専有面積

84.31m²（25.5坪）

バルコニー

23.12m²（6.99坪）

建物構造

ＳＲＣ造地上14階建て

権利形態

所有権

所在階

4階

築年月

1990年4月

用途地域

近隣商業地域

総戸数

100戸

駐車場

空有 9,000円/月

現況

空室

地目

宅地

都市計画

市街化

管理費

16,490円/月

修繕積立金

19,390円/月

管理形態

ナイスコミュニティー株式会社

情報更新日

2025年6月9日

次回更新予定日

2025年6月24日

管理方式

日勤

取引態様

媒介

リフォーム

内装リフォーム：2025/08完了予定（キッチン浴室トイレ洗面所建具・システムキッチン・ユニットバス・化粧洗面台・トイレ・建具・配管更新・クロス全室貼替・床材貼替・ハウスクリーニング）

設備

都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり

角住戸 / 東南向き / 陽当り良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / オートバス / 追焚機能 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 駐車場空きあり（近隣を含む） / エレベーター / リノベーション

備考・制限事項

引渡条件

ウイングステイツ御本丸公園

中古マンション / 媒介

2,190万円

JR東北本線（宇都宮線）「宇都宮」駅徒歩17分

新規リノベーション物件ですぐに入居可能♪コストも満足度も◎！
LDKは24帖の広々した空間、2面バルコニーで陽当りも良好な3LDKマンション♪

＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

宇都宮市立中央小学校 1184m（徒歩15分）宇都宮市立旭中学校 607m（徒歩8分）たいらや簗瀬平成通り店 551m（徒歩7分）ローソン宇都宮天神二丁目店 297m（徒歩4分）ツルハドラッグ宇都宮簗瀬店 353m（徒歩5分）宇都宮保育園 509m（徒歩7分）宇都宮記念病院 1105m（徒歩14分）宇都宮中河原郵便局 411m（徒歩6分）下河原児童公園 613m（徒歩8分）

名称	ウイングステイツ御本丸公園
所在階	4階
所在	宇都宮市天神２丁目4-39
土地	権利：所有権用途地域：近隣商業地域
建物	専有面積：84.31m²（25.5坪）バルコニー：23.12m²（6.99坪）間取り：3ＬＤＫ構造：ＳＲＣ造地上14階建て / 地上14階建て築年月：1990年4月分譲会社：管理費：16,490円/月管理形態：全部委託修繕積立金：19,390円/月その他：町会費等:町会費250円/月
設備	駐車場：空有 9,000円/月ガス：都市ガス学区：宇都宮市立中央宇都宮市立旭
引渡	引渡時期：相談現況：完成済 / 空室引渡条件：
備考	物件番号：100403

ウイングステイツ御本丸公園

収益物件 / 媒介

2,190万円

JR東北本線（宇都宮線）「宇都宮」駅徒歩17分

新規リノベーション物件ですぐに入居可能♪コストも満足度も◎！
LDKは24帖の広々した空間、2面バルコニーで陽当りも良好な3LDKマンション♪

＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

名称	ウイングステイツ御本丸公園
間取り	3ＬＤＫ
所在	宇都宮市天神２丁目4-39
土地	権利：所有権敷地面積：- 私道負担：地目(登記簿)：宅地接面道路：
建物	延床面積：84.31m²（25.5坪）構造：ＳＲＣ造地上14階建て建築：1990年4月
制限	用途地域：近隣商業地域建ぺい率：- 容積率：- 都市計画：市街化その他法令上の制限：準防火地域/景観法/宅地造成等規制法施工会社：東武建設株式会社
設備	駐車場：空有 9,000円/月上水道：公営水道下水道：公共下水ガス：都市ガス学区：宇都宮市立中央宇都宮市立旭
引渡	引渡時期：相談現況：完成済 / 空室引渡条件：
備考	物件番号：100403