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小山シティビル(オーナーチェンジ)
店舗
POINT
表面利回り16.7％のオーナーチェンジ物件！小山駅まで徒歩約7分の好立地♪
安心と安定した家賃収入♪
安心と安定した家賃収入♪
物件概要
専有面積
322.14m2（97.44坪）
バルコニー
建物構造
ＲＣ造 地上4階建て
権利形態
所有権
所在階
-
築年月
1974年2月
用途地域
近隣商業地域
総戸数
4戸
駐車場
敷地内 カースペース有 3台
現況
賃貸中
地目
宅地
都市計画
市街化
管理費
-
修繕積立金
-
管理形態
-
情報更新日
2025年6月15日
次回更新予定日
2026年5月26日
管理方式
-
取引態様
仲介
リフォーム
-
設備
個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり
備考・制限事項
※敷地外駐車場（賃借料）計4台（12,000円/月）
※居住誘導区域内
※都市機能誘導区域内
準防火地域
※居住誘導区域内
※都市機能誘導区域内
準防火地域
引渡条件
現況
利回り16.7％（年）
小山シティビル(オーナーチェンジ)
店舗 / 仲介
2,450万円
表面利回り16.7％のオーナーチェンジ物件！小山駅まで徒歩約7分の好立地♪
安心と安定した家賃収入♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
小山市立小山城東小学校 1115m（徒歩14分） 小山市立小山第三中学校 2488m（徒歩32分） 業務スーパー 小山店 622m（徒歩8分） セブン-イレブン 小山城東店 319m（徒歩4分） クスリのアオキ 城北店 358m（徒歩5分） 小山厚生病院 1853m（徒歩24分） 小山駅東通郵便局 246m（徒歩4分） 中央労働金庫 小山支店 67m（徒歩1分）
| 間取り | - |
|---|---|
| 所在 | 小山市駅東通り２丁目13-13 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：162.64m2（49.19坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：北側 6.0m 角地 公道、東側 4.0m 角地 公道 |
| 建物 |
延床面積：322.14m2（97.44坪） 構造：ＲＣ造 地上4階建て 建築：1974年2月 |
| 制限 |
用途地域： 近隣商業地域 建ぺい率：80% 容積率：200% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：景観法/宅地造成等規制法 準防火地域 施工会社： |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 3台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：小山市立小山城東 小山市立第三 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 賃貸中 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※敷地外駐車場（賃借料）計4台（12,000円/月） ※居住誘導区域内 ※都市機能誘導区域内 物件番号：3916 |
小山シティビル(オーナーチェンジ)
収益物件 / 仲介
2,450万円
表面利回り16.7％のオーナーチェンジ物件！小山駅まで徒歩約7分の好立地♪
安心と安定した家賃収入♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
小山市立小山城東小学校 1115m（徒歩14分） 小山市立小山第三中学校 2488m（徒歩32分） 業務スーパー 小山店 622m（徒歩8分） セブン-イレブン 小山城東店 319m（徒歩4分） クスリのアオキ 城北店 358m（徒歩5分） 小山厚生病院 1853m（徒歩24分） 小山駅東通郵便局 246m（徒歩4分） 中央労働金庫 小山支店 67m（徒歩1分）
| 名称 | 小山シティビル(オーナーチェンジ) |
|---|---|
| 間取り | - |
| 所在 | 小山市駅東通り２丁目13-13 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：162.64m2（49.19坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：北側 6.0m 角地 公道、東側 4.0m 角地 公道 |
| 建物 |
延床面積：322.14m2（97.44坪） 構造：ＲＣ造 地上4階建て 建築：1974年2月 |
| 制限 |
用途地域： 近隣商業地域 建ぺい率：80% 容積率：200% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：景観法/宅地造成等規制法 準防火地域 施工会社： |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 3台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：小山市立小山城東 小山市立第三 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 賃貸中 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※敷地外駐車場（賃借料）計4台（12,000円/月） ※居住誘導区域内 ※都市機能誘導区域内 物件番号：3916 |
