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POINT
4LDK+WIC+ストレージルーム付きで安心の収納力の新築物件！
小学校・公園・保育園が徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい周辺環境♪ -
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宇都宮市立緑が丘小学校 234m 
宇都宮市立陽南中学校 2431m 
セブン-イレブン 宇都宮双葉店 529m 
慶晴会 宇都宮南病院 1201m
- 宇都宮市立緑が丘小学校 234m
- 宇都宮市立陽南中学校 2431m
- セブン-イレブン 宇都宮双葉店 529m
- 慶晴会 宇都宮南病院 1201m
物件概要
専有面積
106.59m2（32.24坪）
バルコニー
建物構造
木造 地上2階建て
権利形態
所有権
所在階
-
築年月
2026年1月
用途地域
第1種住居地域
総戸数
1戸
駐車場
-
現況
空家
地目
宅地
都市計画
市街化
管理費
-
修繕積立金
-
管理形態
-
情報更新日
2026年5月17日
次回更新予定日
2026年5月26日
管理方式
-
取引態様
仲介
リフォーム
-
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力
長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ２階建 / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 人感センサー付照明 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / カウンターキッチン / 独立型キッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / フラット３５Sに対応 / 都市ガス
備考・制限事項
※網戸・照明・カーテンレール・TVアンテナ・カーポートはオプションとなります。
※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※司法書士は売主指定になります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※司法書士は売主指定になります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
引渡条件
現況
宇都宮市緑３丁目 新築戸建
4LDK+WIC+ストレージルーム付きで安心の収納力の新築物件！
小学校・公園・保育園が徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい周辺環境♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立緑が丘小学校 234m（徒歩3分） 宇都宮市立陽南中学校 2431m（徒歩31分） たいらや 緑店 290m（徒歩4分） セブン-イレブン 宇都宮双葉店 529m（徒歩7分） 慶晴会 宇都宮南病院 1201m（徒歩16分） すみれ保育園 138m（徒歩2分） 双葉3号児童公園 238m（徒歩3分）
| 間取り | 4ＳＬＤＫ |
|---|---|
| 所在 | 宇都宮市緑３丁目23-2 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：152.54m2（46.14坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：北側 9.0m 一方 公道 |
| 建物 |
延床面積：106.59m2（32.24坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2026年1月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種住居地域 建ぺい率：- 60 容積率：- 200 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：一建設株式会社 |
| 設備 |
駐車場：- 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：都市ガス 学区：宇都宮市立緑が丘 宇都宮市立陽南 |
| 引渡 |
引渡時期：2026年2月未定 予定 現況：未完成 / 空家 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※網戸・照明・カーテンレール・TVアンテナ・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は売主指定になります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 物件番号：100520 |
宇都宮市緑３丁目 新築戸建
4LDK+WIC+ストレージルーム付きで安心の収納力の新築物件！
小学校・公園・保育園が徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい周辺環境♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立緑が丘小学校 234m（徒歩3分） 宇都宮市立陽南中学校 2431m（徒歩31分） たいらや 緑店 290m（徒歩4分） セブン-イレブン 宇都宮双葉店 529m（徒歩7分） 慶晴会 宇都宮南病院 1201m（徒歩16分） すみれ保育園 138m（徒歩2分） 双葉3号児童公園 238m（徒歩3分）
| 名称 | 宇都宮市緑３丁目 新築戸建 |
|---|---|
| 間取り | 4ＳＬＤＫ |
| 所在 | 宇都宮市緑３丁目23-2 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：152.54m2（46.14坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：北側 9.0m 一方 公道 |
| 建物 |
延床面積：106.59m2（32.24坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2026年1月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種住居地域 建ぺい率：- 60 容積率：- 200 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：一建設株式会社 |
| 設備 |
駐車場：- 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：都市ガス 学区：宇都宮市立緑が丘 宇都宮市立陽南 |
| 引渡 |
引渡時期：2026年2月未定 予定 現況：未完成 / 空家 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※網戸・照明・カーテンレール・TVアンテナ・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は売主指定になります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 物件番号：100520 |
物件周辺環境
小学校
宇都宮市立緑が丘小学校
234m（徒歩3分）
中学校
宇都宮市立陽南中学校
2431m（徒歩31分）
コンビニ
セブン-イレブン 宇都宮双葉店
529m（徒歩7分）
病院
慶晴会 宇都宮南病院
1201m（徒歩16分）
