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POINT
13階建の10階部分で眺望良好、南東角部屋で陽当りも良好♪ペット飼育可です(細則有)！
買物施設や学校が徒歩圏内で整った住環境♪総合病院も近くで子育て＆シニア世代にも安心！
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買物施設や学校が徒歩圏内で整った住環境♪総合病院も近くで子育て＆シニア世代にも安心！
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宇都宮市立中央小学校 533m 
ツルハドラッグ 宇都宮簗瀬店 547m 
宇都宮記念病院 731m 
宇都宮中央郵便局 326m
- 宇都宮市立中央小学校 533m
- ツルハドラッグ 宇都宮簗瀬店 547m
- 宇都宮記念病院 731m
- 宇都宮中央郵便局 326m
物件概要
専有面積
89.59m2（27.1坪）
バルコニー
14.07m2（4.25坪）
建物構造
ＲＣ造 地上13階建て
権利形態
所有権
所在階
10階
築年月
2008年1月
用途地域
商業地域
総戸数
46戸
駐車場
空有 4,000円～9,000円/月
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
管理費
10,630円/月
修繕積立金
30,120円/月
管理形態
株式会社マリモコミュニティ
情報更新日
2025年12月13日
次回更新予定日
2026年1月24日
管理方式
日勤
取引態様
媒介
リフォーム
-
設備
集中LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水
角住戸 / 南向き / 陽当り良好 / 出窓 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / バス・トイレ別 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / ペット相談
備考・制限事項
3LDK→4LDKへ間取変更可（別途費用要）
引渡条件
現況
ポレスター宇都宮中央
中古マンション / 媒介
2,990万円
13階建の10階部分で眺望良好、南東角部屋で陽当りも良好♪ペット飼育可です(細則有)！
買物施設や学校が徒歩圏内で整った住環境♪総合病院も近くで子育て＆シニア世代にも安心！
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立中央小学校 533m（徒歩7分） 宇都宮市立旭中学校 64m（徒歩1分） 北野エース東武宇都宮店 852m（徒歩11分） ファミリーマート 宇都宮中央三丁目店 34m（徒歩1分） ツルハドラッグ 宇都宮簗瀬店 547m（徒歩7分） 宇都宮保育園 346m（徒歩5分） 宇都宮記念病院 731m（徒歩10分） 宇都宮中央郵便局 326m（徒歩5分） 中河原児童公園 175m（徒歩3分）
| 名称 | ポレスター宇都宮中央 |
|---|---|
| 所在階 | 10階 |
| 所在 | 宇都宮市中央３丁目4-7 |
| 土地 |
権利：所有権 用途地域： 商業地域 |
| 建物 |
専有面積：89.59m2（27.1坪） バルコニー：14.07m2（4.25坪） 間取り：3ＬＤＫ 構造：ＲＣ造 地上13階建て / 地上13階建て 築年月：2008年1月 分譲会社：株式会社マリモ 管理費：10,630円/月 管理形態：全部委託 修繕積立金：30,120円/月 その他：- |
| 設備 |
駐車場：空有 4,000円～9,000円/月 ガス：集中LPG 学区：宇都宮市立中央 宇都宮市立旭 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 空室 引渡条件：現況 |
| 備考 |
3LDK→4LDKへ間取変更可（別途費用要） 物件番号：100528 |
ポレスター宇都宮中央
収益物件 / 媒介
2,990万円
13階建の10階部分で眺望良好、南東角部屋で陽当りも良好♪ペット飼育可です(細則有)！
買物施設や学校が徒歩圏内で整った住環境♪総合病院も近くで子育て＆シニア世代にも安心！
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立中央小学校 533m（徒歩7分） 宇都宮市立旭中学校 64m（徒歩1分） 北野エース東武宇都宮店 852m（徒歩11分） ファミリーマート 宇都宮中央三丁目店 34m（徒歩1分） ツルハドラッグ 宇都宮簗瀬店 547m（徒歩7分） 宇都宮保育園 346m（徒歩5分） 宇都宮記念病院 731m（徒歩10分） 宇都宮中央郵便局 326m（徒歩5分） 中河原児童公園 175m（徒歩3分）
| 名称 | ポレスター宇都宮中央 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 所在 | 宇都宮市中央３丁目4-7 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：- 私道負担：- 地目(登記簿)：宅地 接面道路： |
| 建物 |
延床面積：89.59m2（27.1坪） 構造：ＲＣ造 地上13階建て 建築：2008年1月 |
| 制限 |
用途地域： 商業地域 建ぺい率：- 容積率：- 都市計画：市街化 その他法令上の制限：準防火地域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：東海興業株式会社 |
| 設備 |
駐車場：空有 4,000円～9,000円/月 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：集中LPG 学区：宇都宮市立中央 宇都宮市立旭 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 空室 引渡条件：現況 |
| 備考 |
3LDK→4LDKへ間取変更可（別途費用要） 物件番号：100528 |
物件周辺環境
小学校
宇都宮市立中央小学校
533m（徒歩7分）
ドラッグストア
ツルハドラッグ 宇都宮簗瀬店
547m（徒歩7分）
病院
宇都宮記念病院
731m（徒歩10分）
郵便局
宇都宮中央郵便局
326m（徒歩5分）
