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POINT
満室想定利回り8.07％の収益物件！人気のテラスハウスで各部屋駐車場２台付き！
公園・幼稚園が徒歩圏内の閑静な住宅街で子育て世帯におすすめです♪
公園・幼稚園が徒歩圏内の閑静な住宅街で子育て世帯におすすめです♪
宇都宮市立豊郷中央小学校 2612m 
宇都宮市立豊郷中学校 2607m 
かましん カルナ大曽店 1547m 
ヤマザキデイリ－ストア－那須野屋店 368m 
済生会宇都宮病院 2323m 
みふみ幼稚園 708m
- 宇都宮市立豊郷中央小学校 2612m
- 宇都宮市立豊郷中学校 2607m
- かましん カルナ大曽店 1547m
- ヤマザキデイリ－ストア－那須野屋店 368m
- 済生会宇都宮病院 2323m
- みふみ幼稚園 708m
物件概要
専有面積
157.92m2（47.77坪）
バルコニー
建物構造
軽量鉄骨 地上2階建て
権利形態
所有権
所在階
-
築年月
2004年7月
用途地域
第1種低層住居専用地域
総戸数
2戸
駐車場
敷地内 カースペース有 4台
現況
賃貸中
地目
宅地
都市計画
市街化
管理費
-
修繕積立金
-
管理形態
河内土地建物株式会社
情報更新日
2026年5月10日
次回更新予定日
2026年6月17日
管理方式
-
取引態様
仲介
リフォーム
外装リフォーム：2024/06済（外壁）
設備
個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり
陽当り良好 / エアコン / 給湯 / 室内洗濯機置場 / 収納スペース / 追焚機能 / シャワー / バス・トイレ別 / トイレ / シャッター雨戸
備考・制限事項
※契約不適合責任免責
※地番255-320(42㎡)は地目→公衆用道路
※2024年6月 外壁塗装工事済
※ガス会社売主指定
※高さ制限あり(10ｍ)
※上水道本管100ｍｍ、引込20ｍｍ、メーター13ｍｍ
※地番255-320(42㎡)は地目→公衆用道路
※2024年6月 外壁塗装工事済
※ガス会社売主指定
※高さ制限あり(10ｍ)
※上水道本管100ｍｍ、引込20ｍｍ、メーター13ｍｍ
引渡条件
現況
想定利回り8.07％（年）
グリーンコート (テラスハウス)
アパート / 仲介
2,200万円
満室想定利回り8.07％の収益物件！人気のテラスハウスで各部屋駐車場２台付き！
公園・幼稚園が徒歩圏内の閑静な住宅街で子育て世帯におすすめです♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立豊郷中央小学校 2612m（徒歩33分） 宇都宮市立豊郷中学校 2607m（徒歩33分） かましん カルナ大曽店 1547m（徒歩20分） ヤマザキデイリ－ストア－那須野屋店 368m（徒歩5分） 済生会宇都宮病院 2323m（徒歩30分） みふみ幼稚園 708m（徒歩9分） ちびっこ広場 6m（徒歩1分）
| 間取り | 3ＬＤＫ |
|---|---|
| 所在 | 宇都宮市富士見が丘２丁目19-4 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：288.81m2（87.36坪） 私道負担：私道負担有 42m2 地目(登記簿)：宅地 接面道路：北側 5.0m 一方 私道 位置指定：有 |
| 建物 |
延床面積：157.92m2（47.77坪） 構造：軽量鉄骨 地上2階建て 建築：2004年7月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種低層住居専用地域 建ぺい率：50% 容積率：80% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：大和ハウス工業株式会社 |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 4台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立豊郷中央 宇都宮市立豊郷 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：- / 賃貸中 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※契約不適合責任免責 ※地番255-320(42㎡)は地目→公衆用道路 ※2024年6月 外壁塗装工事済 ※ガス会社売主指定 ※高さ制限あり(10ｍ) ※上水道本管100ｍｍ、引込20ｍｍ、メーター13ｍｍ 物件番号：3983 |
グリーンコート (テラスハウス)
収益物件 / 仲介
2,200万円
満室想定利回り8.07％の収益物件！人気のテラスハウスで各部屋駐車場２台付き！
公園・幼稚園が徒歩圏内の閑静な住宅街で子育て世帯におすすめです♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立豊郷中央小学校 2612m（徒歩33分） 宇都宮市立豊郷中学校 2607m（徒歩33分） かましん カルナ大曽店 1547m（徒歩20分） ヤマザキデイリ－ストア－那須野屋店 368m（徒歩5分） 済生会宇都宮病院 2323m（徒歩30分） みふみ幼稚園 708m（徒歩9分） ちびっこ広場 6m（徒歩1分）
| 名称 | グリーンコート (テラスハウス) |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 所在 | 宇都宮市富士見が丘２丁目19-4 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：288.81m2（87.36坪） 私道負担：私道負担有 42m2 地目(登記簿)：宅地 接面道路：北側 5.0m 一方 私道 位置指定：有 |
| 建物 |
延床面積：157.92m2（47.77坪） 構造：軽量鉄骨 地上2階建て 建築：2004年7月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種低層住居専用地域 建ぺい率：50% 容積率：80% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：大和ハウス工業株式会社 |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 4台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立豊郷中央 宇都宮市立豊郷 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：- / 賃貸中 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※契約不適合責任免責 ※地番255-320(42㎡)は地目→公衆用道路 ※2024年6月 外壁塗装工事済 ※ガス会社売主指定 ※高さ制限あり(10ｍ) ※上水道本管100ｍｍ、引込20ｍｍ、メーター13ｍｍ 物件番号：3983 |
物件周辺環境
小学校
宇都宮市立豊郷中央小学校
2612m（徒歩33分）
中学校
宇都宮市立豊郷中学校
2607m（徒歩33分）
スーパー
かましん カルナ大曽店
1547m（徒歩20分）
コンビニ
ヤマザキデイリ－ストア－那須野屋店
368m（徒歩5分）
病院
済生会宇都宮病院
2323m（徒歩30分）
幼稚園・保育園
みふみ幼稚園
708m（徒歩9分）
