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BLUE TREE御幸 戸建 全6棟一括（オーナーチェンジ）
その他
POINT
満室想定利回り6.17％の戸建6棟一括オーナーチェンジ物件！安定した家賃収入が見込めます♪
人気の戸建貸家で車2台駐車可、ファミリー向けの2LDKの間取が魅力！買物施設やバス停近くで整った住環境♪
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宇都宮市立御幸が原小学校 1385m 
宇都宮市立鬼怒中学校 2645m 
フードオアシスOTANI 御幸ヶ原店 499m 
栃木銀行 御幸ケ原支店 755m
- 宇都宮市立御幸が原小学校 1385m
- 宇都宮市立鬼怒中学校 2645m
- フードオアシスOTANI 御幸ヶ原店 499m
- 栃木銀行 御幸ケ原支店 755m
物件概要
専有面積
420.61m2（127.23坪）
バルコニー
建物構造
木造 地上2階建て
権利形態
所有権
所在階
-
築年月
2015年3月
用途地域
第2種中高層住居専用地域
総戸数
6戸
駐車場
敷地内 カースペース有 13台
現況
賃貸中
地目
宅地
都市計画
市街化
管理費
-
修繕積立金
-
管理形態
-
情報更新日
2026年3月29日
次回更新予定日
2026年8月18日
管理方式
-
取引態様
仲介
リフォーム
-
設備
個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ガスコンロ / 電気:あり
エアコン / 給湯 / 室内洗濯機置場 / 収納スペース / 追焚機能 / シャワー / バス・トイレ別 / トイレ / シャッター雨戸
備考・制限事項
※土地面積723.04㎡の内、地番122-4・面積72㎡は道路部分（地目→雑種地）
※建物面積は全6棟分
※間取内訳：2LDK→4棟、2SLDK→1棟、3LDK→1棟
※駐車場：縦列2台→A・B・C棟、並列2台→D・E棟、縦列3台（車種による）→F棟、計13台
※太陽光発電付
※建物面積は全6棟分
※間取内訳：2LDK→4棟、2SLDK→1棟、3LDK→1棟
※駐車場：縦列2台→A・B・C棟、並列2台→D・E棟、縦列3台（車種による）→F棟、計13台
※太陽光発電付
引渡条件
現況
想定利回り6.17％（年）
BLUE TREE御幸 戸建 全6棟一括（オーナーチェンジ）
その他 / 仲介
1億2,700万円
満室想定利回り6.17％の戸建6棟一括オーナーチェンジ物件！安定した家賃収入が見込めます♪
人気の戸建貸家で車2台駐車可、ファミリー向けの2LDKの間取が魅力！買物施設やバス停近くで整った住環境♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立御幸が原小学校 1385m（徒歩18分） 宇都宮市立鬼怒中学校 2645m（徒歩34分） フードオアシスOTANI 御幸ヶ原店 499m（徒歩7分） ファミリーマート 宇都宮御幸ヶ原店 349m（徒歩5分） クスリのアオキ 御幸ヶ原店 461m（徒歩6分） 柴病院 1723m（徒歩22分） 栃木銀行 御幸ケ原支店 755m（徒歩10分） 御幸ヶ原道下南公園 105m（徒歩2分）
| 間取り | 2ＬＤＫ |
|---|---|
| 所在 | 宇都宮市御幸ケ原町112-10 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：723.04m2（218.71坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：二方 北側 6.0m 公道 位置指定：無、 南側 4.0m 私道 位置指定：有 |
| 建物 |
延床面積：420.61m2（127.23坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2015年3月 |
| 制限 |
用途地域： 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率：60% 容積率：200% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：株式会社菅野建築 |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 13台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立御幸が原 宇都宮市立鬼怒 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 賃貸中 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※土地面積723.04㎡の内、地番122-4・面積72㎡は道路部分（地目→雑種地） ※建物面積は全6棟分 ※間取内訳：2LDK→4棟、2SLDK→1棟、3LDK→1棟 ※駐車場：縦列2台→A・B・C棟、並列2台→D・E棟、縦列3台（車種による）→F棟、計13台 ※太陽光発電付 物件番号：3982 |
BLUE TREE御幸 戸建 全6棟一括（オーナーチェンジ）
収益物件 / 仲介
1億2,700万円
満室想定利回り6.17％の戸建6棟一括オーナーチェンジ物件！安定した家賃収入が見込めます♪
人気の戸建貸家で車2台駐車可、ファミリー向けの2LDKの間取が魅力！買物施設やバス停近くで整った住環境♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立御幸が原小学校 1385m（徒歩18分） 宇都宮市立鬼怒中学校 2645m（徒歩34分） フードオアシスOTANI 御幸ヶ原店 499m（徒歩7分） ファミリーマート 宇都宮御幸ヶ原店 349m（徒歩5分） クスリのアオキ 御幸ヶ原店 461m（徒歩6分） 柴病院 1723m（徒歩22分） 栃木銀行 御幸ケ原支店 755m（徒歩10分） 御幸ヶ原道下南公園 105m（徒歩2分）
| 名称 | BLUE TREE御幸 戸建 全6棟一括（オーナーチェンジ） |
|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 所在 | 宇都宮市御幸ケ原町112-10 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：723.04m2（218.71坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：二方 北側 6.0m 公道 位置指定：無、 南側 4.0m 私道 位置指定：有 |
| 建物 |
延床面積：420.61m2（127.23坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2015年3月 |
| 制限 |
用途地域： 第2種中高層住居専用地域 建ぺい率：60% 容積率：200% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：株式会社菅野建築 |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 13台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立御幸が原 宇都宮市立鬼怒 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 賃貸中 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※土地面積723.04㎡の内、地番122-4・面積72㎡は道路部分（地目→雑種地） ※建物面積は全6棟分 ※間取内訳：2LDK→4棟、2SLDK→1棟、3LDK→1棟 ※駐車場：縦列2台→A・B・C棟、並列2台→D・E棟、縦列3台（車種による）→F棟、計13台 ※太陽光発電付 物件番号：3982 |
物件周辺環境
小学校
宇都宮市立御幸が原小学校
1385m（徒歩18分）
小学校
宇都宮市立鬼怒中学校
2645m（徒歩34分）
スーパー
フードオアシスOTANI 御幸ヶ原店
499m（徒歩7分）
銀行
栃木銀行 御幸ケ原支店
755m（徒歩10分）
