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POINT
全室南向き、2面採光で陽当たり良好な4LDK新築物件！
宇都宮環状線からもアクセスが良く、好立地物件♪ -
宇都宮環状線からもアクセスが良く、好立地物件♪ -
宇都宮市立姿川第一小学校 1699m 
宇都宮市立若松原中学校 1397m 
ヨークベニマル 若松原店 1347m 
JCHOうつのみや病院 3718m
- 宇都宮市立姿川第一小学校 1699m
- 宇都宮市立若松原中学校 1397m
- ヨークベニマル 若松原店 1347m
- JCHOうつのみや病院 3718m
物件概要
専有面積
100.61m2（30.43坪）
バルコニー
建物構造
木造 地上2階建て
権利形態
所有権
所在階
-
築年月
2025年10月
用途地域
第1種住居地域
総戸数
1戸
駐車場
敷地内 カースペース有 2台
現況
空家
地目
宅地
都市計画
市街化
管理費
-
修繕積立金
-
管理形態
-
情報更新日
2026年3月6日
次回更新予定日
2026年3月15日
管理方式
-
取引態様
媒介
リフォーム
-
設備
個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 東京電力
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / 全室２面採光 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐車２台可 / 火災警報器（報知器） / 照明器具付
備考・制限事項
※外構は売主指定
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
※表示登記費用95,000円
※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要になります。(株)ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円、それ以外のフラット利用の場合は105,000円が必要になります。
※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽は付いておりません。
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定
※表示登記費用95,000円
※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要になります。(株)ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円、それ以外のフラット利用の場合は105,000円が必要になります。
※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽は付いておりません。
引渡条件
現況
宇都宮市西川田東町 新築戸建
全室南向き、2面採光で陽当たり良好な4LDK新築物件！
宇都宮環状線からもアクセスが良く、好立地物件♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立姿川第一小学校 1699m（徒歩22分） 宇都宮市立若松原中学校 1397m（徒歩18分） ヨークベニマル 若松原店 1347m（徒歩17分） セブン-イレブン 宇都宮兵庫塚店 122m（徒歩2分） JCHOうつのみや病院 3718m（徒歩47分） ウエルシア宇都宮兵庫塚店 328m（徒歩5分） こばと保育園 516m（徒歩7分） 西川田東中央公園 57m（徒歩1分）
| 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|
| 所在 | 宇都宮市西川田東町18-15 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：128.45m2（38.85坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：南側 6.0m 一方 公道 |
| 建物 |
延床面積：100.61m2（30.43坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2025年10月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種住居地域 建ぺい率：60% 容積率：200% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：株式会社飯田産業 |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 2台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立姿川第一 宇都宮市立若松原 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 空家 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※外構は売主指定 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ※表示登記費用95,000円 ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要になります。(株)ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円、それ以外のフラット利用の場合は105,000円が必要になります。 ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽は付いておりません。 物件番号：100568 |
宇都宮市西川田東町 新築戸建
全室南向き、2面採光で陽当たり良好な4LDK新築物件！
宇都宮環状線からもアクセスが良く、好立地物件♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立姿川第一小学校 1699m（徒歩22分） 宇都宮市立若松原中学校 1397m（徒歩18分） ヨークベニマル 若松原店 1347m（徒歩17分） セブン-イレブン 宇都宮兵庫塚店 122m（徒歩2分） JCHOうつのみや病院 3718m（徒歩47分） ウエルシア宇都宮兵庫塚店 328m（徒歩5分） こばと保育園 516m（徒歩7分） 西川田東中央公園 57m（徒歩1分）
| 名称 | 宇都宮市西川田東町 新築戸建 |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 所在 | 宇都宮市西川田東町18-15 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：128.45m2（38.85坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：南側 6.0m 一方 公道 |
| 建物 |
延床面積：100.61m2（30.43坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2025年10月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種住居地域 建ぺい率：60% 容積率：200% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：株式会社飯田産業 |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 2台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立姿川第一 宇都宮市立若松原 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 空家 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※外構は売主指定 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ※表示登記費用95,000円 ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要になります。(株)ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円、それ以外のフラット利用の場合は105,000円が必要になります。 ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽は付いておりません。 物件番号：100568 |
物件周辺環境
小学校
宇都宮市立姿川第一小学校
1699m（徒歩22分）
中学校
宇都宮市立若松原中学校
1397m（徒歩18分）
スーパー
ヨークベニマル 若松原店
1347m（徒歩17分）
病院
JCHOうつのみや病院
3718m（徒歩47分）
条件が似ている物件
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宇都宮環状線からもアクセスが良く、好立地物件♪宇都宮市西川田東町 新築戸建
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小学校、買物施設、保育園、公園など生活が徒歩圏内にある好立地です♪宇都宮市宮本町 新築戸建
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