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POINT
人気の岡本エリアに限定2棟！WICやSICなど収納豊富、住宅設備充実な新築の4LDK物件です♪
スーパーやコンビニは徒歩圏内で整った住環境が魅力♪ 【完成しました！内覧可能です♪】
〇充実の周辺環境〇
・セブンイレブン河内奈坪台店まで徒歩約4分(約310ｍ)
・サンユー奈坪店まで徒歩約6分(約420ｍ)
■物件の魅力■
・人気の岡本エリアに新築4LDK物件！スーパーやコンビニも徒歩圏内で家事・育児・仕事で忙しいご家族に嬉しい環境♪
・各部屋にクローゼット、WIC、SICなどがあり収納スペース豊富で浴室乾燥機などの設備も充実で快適♪
・南道路で陽当りが良く、車も並列駐車可能！
◆住宅ローンの相談実施中◆
「家を購入したいけどローンは組める？」など
住宅ローンの不安な点や疑問について安心して住宅購入できるようお気軽にご相談ください！
スーパーやコンビニは徒歩圏内で整った住環境が魅力♪ 【完成しました！内覧可能です♪】
〇充実の周辺環境〇
・セブンイレブン河内奈坪台店まで徒歩約4分(約310ｍ)
・サンユー奈坪店まで徒歩約6分(約420ｍ)
■物件の魅力■
・人気の岡本エリアに新築4LDK物件！スーパーやコンビニも徒歩圏内で家事・育児・仕事で忙しいご家族に嬉しい環境♪
・各部屋にクローゼット、WIC、SICなどがあり収納スペース豊富で浴室乾燥機などの設備も充実で快適♪
・南道路で陽当りが良く、車も並列駐車可能！
◆住宅ローンの相談実施中◆
「家を購入したいけどローンは組める？」など
住宅ローンの不安な点や疑問について安心して住宅購入できるようお気軽にご相談ください！
宇都宮市立岡本北小学校 1552m 
宇都宮市立古里中学校 1529m 
サンユー 奈坪店 420m 
独立行政法人国立病院機構 宇都宮病院 1965m 
栃木銀行 河内支店 605m
- 宇都宮市立岡本北小学校 1552m
- 宇都宮市立古里中学校 1529m
- サンユー 奈坪店 420m
- 独立行政法人国立病院機構 宇都宮病院 1965m
- 栃木銀行 河内支店 605m
物件概要
専有面積
100.81m2（30.49坪）
バルコニー
建物構造
木造 地上2階建て
権利形態
所有権
所在階
-
築年月
2026年6月
用途地域
第1種低層住居専用地域
総戸数
-
駐車場
敷地内 カースペース有 2台
現況
空家
地目
山林
都市計画
市街化
管理費
-
修繕積立金
-
管理形態
-
情報更新日
2026年8月3日
次回更新予定日
2026年8月18日
管理方式
-
取引態様
仲介
リフォーム
-
設備
個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり
建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 全居室フローリング / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 南面バルコニー / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車３台以上可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内
備考・制限事項
引渡条件
現況
宇都宮市中岡本町 新築戸建
新築戸建 / 仲介
3,590万円
人気の岡本エリアに限定2棟！WICやSICなど収納豊富、住宅設備充実な新築の4LDK物件です♪
スーパーやコンビニは徒歩圏内で整った住環境が魅力♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立岡本北小学校 1552m（徒歩20分） 宇都宮市立古里中学校 1529m（徒歩20分） サンユー 奈坪店 420m（徒歩6分） セブン-イレブン 河内奈坪台店 310m（徒歩4分） 独立行政法人国立病院機構 宇都宮病院 1965m（徒歩25分） 栃木銀行 河内支店 605m（徒歩8分） 奈坪ニュータウン第一公園 315m（徒歩4分）
| 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|
| 所在 | 宇都宮市中岡本町3416-8 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：165.09m2（49.93坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：山林 接面道路：一方 南側 5.0m 公道 |
| 建物 |
延床面積：100.81m2（30.49坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2026年6月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種低層住居専用地域 建ぺい率：50% 容積率：80% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：株式会社 飯田産業 |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 2台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立岡本北 宇都宮市立古里 |
| 引渡 |
引渡時期：即時 現況：完成済 / 空家 引渡条件：現況 |
| 備考 |
物件番号：100584 |
宇都宮市中岡本町 新築戸建
収益物件 / 仲介
3,590万円
人気の岡本エリアに限定2棟！WICやSICなど収納豊富、住宅設備充実な新築の4LDK物件です♪
スーパーやコンビニは徒歩圏内で整った住環境が魅力♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立岡本北小学校 1552m（徒歩20分） 宇都宮市立古里中学校 1529m（徒歩20分） サンユー 奈坪店 420m（徒歩6分） セブン-イレブン 河内奈坪台店 310m（徒歩4分） 独立行政法人国立病院機構 宇都宮病院 1965m（徒歩25分） 栃木銀行 河内支店 605m（徒歩8分） 奈坪ニュータウン第一公園 315m（徒歩4分）
| 名称 | 宇都宮市中岡本町 新築戸建 |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 所在 | 宇都宮市中岡本町3416-8 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：165.09m2（49.93坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：山林 接面道路：一方 南側 5.0m 公道 |
| 建物 |
延床面積：100.81m2（30.49坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2026年6月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種低層住居専用地域 建ぺい率：50% 容積率：80% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：株式会社 飯田産業 |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 2台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立岡本北 宇都宮市立古里 |
| 引渡 |
引渡時期：即時 現況：完成済 / 空家 引渡条件：現況 |
| 備考 |
物件番号：100584 |
物件周辺環境
小学校
宇都宮市立岡本北小学校
1552m（徒歩20分）
中学校
宇都宮市立古里中学校
1529m（徒歩20分）
スーパー
サンユー 奈坪店
420m（徒歩6分）
病院
独立行政法人国立病院機構 宇都宮病院
1965m（徒歩25分）
銀行
栃木銀行 河内支店
605m（徒歩8分）
