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POINT
食洗器や浴室暖房乾燥機などの住宅設備が整った新築の4SLDK物件！
鹿沼インター通り近くでアクセス良好、買物施設も徒歩圏内で整った住環境も魅力♪
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鹿沼インター通り近くでアクセス良好、買物施設も徒歩圏内で整った住環境も魅力♪
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宇都宮市立富士見小学校 1191m 
宇都宮市立宮の原中学校 655m 
フードオアシスオータニ 鶴田店 628m 
セブン-イレブン 宇都宮上鶴田店 511m 
中鶴田幼稚園 588m 
慶晴会 宇都宮南病院 2401m
- 宇都宮市立富士見小学校 1191m
- 宇都宮市立宮の原中学校 655m
- フードオアシスオータニ 鶴田店 628m
- セブン-イレブン 宇都宮上鶴田店 511m
- 中鶴田幼稚園 588m
- 慶晴会 宇都宮南病院 2401m
物件概要
専有面積
106.99m2（32.36坪）
バルコニー
建物構造
木造 地上2階建て
権利形態
所有権
所在階
-
築年月
2026年3月
用途地域
第1種住居地域
総戸数
1戸
駐車場
敷地内 カースペース有 2台
現況
空家
地目
宅地
都市計画
市街化
管理費
-
修繕積立金
-
管理形態
-
情報更新日
2026年5月16日
次回更新予定日
2026年5月26日
管理方式
-
取引態様
仲介
リフォーム
-
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり
角地 / 整形地 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / ２面採光 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 全居室フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 公園 400m以内 / 都市ガス
備考・制限事項
※角地緩和有り
※売主の直接販売は行っておりません。
※売主の直接販売は行っておりません。
引渡条件
相談
宇都宮市鶴田町 新築戸建
食洗器や浴室暖房乾燥機などの住宅設備が整った新築の4SLDK物件！
鹿沼インター通り近くでアクセス良好、買物施設も徒歩圏内で整った住環境も魅力♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立富士見小学校 1191m（徒歩15分） 宇都宮市立宮の原中学校 655m（徒歩9分） フードオアシスオータニ 鶴田店 628m（徒歩8分） セブン-イレブン 宇都宮上鶴田店 511m（徒歩7分） ドラッグストア マツモトキヨシ 宇都宮鶴田店 814m（徒歩11分） 中鶴田幼稚園 588m（徒歩8分） 慶晴会 宇都宮南病院 2401m（徒歩31分） 東沢1号児童公園 171m（徒歩3分）
| 間取り | 4ＳＬＤＫ |
|---|---|
| 所在 | 宇都宮市鶴田町453-142 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：138.82m2（41.99坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：北側 5.9m 角地 公道、西側 5.9m 公道 |
| 建物 |
延床面積：106.99m2（32.36坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2026年3月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種住居地域 建ぺい率：70% 容積率：200% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：ケイアイスター不動産株式会社 |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 2台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：都市ガス 学区：宇都宮市立富士見 宇都宮市立宮の原 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 空家 引渡条件：相談 |
| 備考 |
※角地緩和有り ※売主の直接販売は行っておりません。 物件番号：100590 |
宇都宮市鶴田町 新築戸建
食洗器や浴室暖房乾燥機などの住宅設備が整った新築の4SLDK物件！
鹿沼インター通り近くでアクセス良好、買物施設も徒歩圏内で整った住環境も魅力♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立富士見小学校 1191m（徒歩15分） 宇都宮市立宮の原中学校 655m（徒歩9分） フードオアシスオータニ 鶴田店 628m（徒歩8分） セブン-イレブン 宇都宮上鶴田店 511m（徒歩7分） ドラッグストア マツモトキヨシ 宇都宮鶴田店 814m（徒歩11分） 中鶴田幼稚園 588m（徒歩8分） 慶晴会 宇都宮南病院 2401m（徒歩31分） 東沢1号児童公園 171m（徒歩3分）
| 名称 | 宇都宮市鶴田町 新築戸建 |
|---|---|
| 間取り | 4ＳＬＤＫ |
| 所在 | 宇都宮市鶴田町453-142 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：138.82m2（41.99坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：北側 5.9m 角地 公道、西側 5.9m 公道 |
| 建物 |
延床面積：106.99m2（32.36坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2026年3月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種住居地域 建ぺい率：70% 容積率：200% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：ケイアイスター不動産株式会社 |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 2台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：都市ガス 学区：宇都宮市立富士見 宇都宮市立宮の原 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 空家 引渡条件：相談 |
| 備考 |
※角地緩和有り ※売主の直接販売は行っておりません。 物件番号：100590 |
物件周辺環境
小学校
宇都宮市立富士見小学校
1191m（徒歩15分）
中学校
宇都宮市立宮の原中学校
655m（徒歩9分）
スーパー
フードオアシスオータニ 鶴田店
628m（徒歩8分）
コンビニ
セブン-イレブン 宇都宮上鶴田店
511m（徒歩7分）
幼稚園・保育園
中鶴田幼稚園
588m（徒歩8分）
病院
慶晴会 宇都宮南病院
2401m（徒歩31分）
