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POINT
リフォーム済みで綺麗な4LDK物件！初期費用を抑えて快適生活をすぐにスタートできます！
スーパーやコンビニが徒歩圏内！小学校も約1ｋｍ圏内なので子育て中のご家族に嬉しい住環境です♪
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スーパーやコンビニが徒歩圏内！小学校も約1ｋｍ圏内なので子育て中のご家族に嬉しい住環境です♪
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宇都宮市立簗瀬小学校 848m 
たいらや 簗瀬平成通り店 677m 
ツルハドラッグ 宇都宮簗瀬店 891m 
宇都宮中央病院 1390m
- 宇都宮市立簗瀬小学校 848m
- たいらや 簗瀬平成通り店 677m
- ツルハドラッグ 宇都宮簗瀬店 891m
- 宇都宮中央病院 1390m
物件概要
専有面積
106.40m2（32.18坪）
バルコニー
建物構造
木造 地上2階建て
権利形態
所有権
所在階
-
築年月
2004年12月
用途地域
第1種住居地域
総戸数
1戸
駐車場
敷地内 カースペース有 2台
現況
空家
地目
宅地
都市計画
市街化
管理費
-
修繕積立金
-
管理形態
-
情報更新日
2026年7月27日
次回更新予定日
2026年8月18日
管理方式
-
取引態様
仲介
リフォーム
内装リフォーム：2026/05完了予定（キッチン トイレ 洗面所 給湯器 クロス張替え、コンロ新品、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、クッションフロア張替え、一部建具交換、室内クリーニング、白蟻点検等）
外装リフォーム：2026/05完了予定（外壁 屋根）
設備
個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり
前道６ｍ以上 / 整形地 / ２階建 / 東南向き / 和室 / 吹抜け / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 全居室収納 / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 庭 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内
備考・制限事項
※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。
※立地適正化計画（都市機能誘導区域・居住誘導区域）
※立地適正化計画（都市機能誘導区域・居住誘導区域）
引渡条件
相談
宇都宮市簗瀬3丁目 戸建
中古戸建 / 仲介
2,849万円
リフォーム済みで綺麗な4LDK物件！初期費用を抑えて快適生活をすぐにスタートできます！
スーパーやコンビニが徒歩圏内！小学校も約1ｋｍ圏内なので子育て中のご家族に嬉しい住環境です♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立簗瀬小学校 848m（徒歩11分） 宇都宮市立旭中学校 1270m（徒歩16分） たいらや 簗瀬平成通り店 677m（徒歩9分） セブン-イレブン 宇都宮簗瀬２丁目店 399m（徒歩5分） ツルハドラッグ 宇都宮簗瀬店 891m（徒歩12分） 宇都宮中央病院 1390m（徒歩18分） 足利銀行 中央市場支店 507m（徒歩7分） 水無2号児童公園 96m（徒歩2分）
| 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|
| 所在 | 宇都宮市簗瀬３丁目13-9 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：152.37m2（46.09坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：一方 南東側 6.0m 公道 |
| 建物 |
延床面積：106.40m2（32.18坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2004年12月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種住居地域 建ぺい率：60% 容積率：200% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社： |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 2台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立簗瀬 宇都宮市立旭 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 空家 引渡条件：相談 |
| 備考 |
※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。 ※立地適正化計画（都市機能誘導区域・居住誘導区域） 物件番号：100598 |
宇都宮市簗瀬3丁目 戸建
収益物件 / 仲介
2,849万円
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スーパーやコンビニが徒歩圏内！小学校も約1ｋｍ圏内なので子育て中のご家族に嬉しい住環境です♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立簗瀬小学校 848m（徒歩11分） 宇都宮市立旭中学校 1270m（徒歩16分） たいらや 簗瀬平成通り店 677m（徒歩9分） セブン-イレブン 宇都宮簗瀬２丁目店 399m（徒歩5分） ツルハドラッグ 宇都宮簗瀬店 891m（徒歩12分） 宇都宮中央病院 1390m（徒歩18分） 足利銀行 中央市場支店 507m（徒歩7分） 水無2号児童公園 96m（徒歩2分）
| 名称 | 宇都宮市簗瀬3丁目 戸建 |
|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 所在 | 宇都宮市簗瀬３丁目13-9 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：152.37m2（46.09坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：一方 南東側 6.0m 公道 |
| 建物 |
延床面積：106.40m2（32.18坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2004年12月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種住居地域 建ぺい率：60% 容積率：200% 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社： |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 2台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立簗瀬 宇都宮市立旭 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 空家 引渡条件：相談 |
| 備考 |
※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。 ※立地適正化計画（都市機能誘導区域・居住誘導区域） 物件番号：100598 |
物件周辺環境
小学校
宇都宮市立簗瀬小学校
848m（徒歩11分）
スーパー
たいらや 簗瀬平成通り店
677m（徒歩9分）
ドラッグストア
ツルハドラッグ 宇都宮簗瀬店
891m（徒歩12分）
病院
宇都宮中央病院
1390m（徒歩18分）
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