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POINT
桧家住宅施工、オール電化の3LDK物件！4号線近くでお車中心のご家族に嬉しいアクセス良好な立地♪
パントリーやWICなど収納スペース豊富で充実した住宅設備！車は並列3台駐車可能です♪
●充実の周辺環境●
・岡本小学校まで徒歩約10分(約791ｍ）
・セブンイレブン河内下岡本店まで徒歩約11分(約862ｍ)
■物件の魅力■
・桧家住宅施工、オール電化の3LDK物件！パントリーやWICなど収納スペース豊富で充実した住宅設備、車は並列3台駐車可能でゆとりある広さが魅力♪
・4号線が近く車での移動が多いご家族に嬉しいアクセス良好な立地♪
・南方面は田園風景の広がる心穏やかになる環境♪
◆住宅ローン相談実施中◆
住宅ローンの不安な点や疑問について安心して住宅購入できるよう最後までサポートいたします！
どんなお悩みにもお応えいたします！些細な事でもお気軽にご相談ください♪
パントリーやWICなど収納スペース豊富で充実した住宅設備！車は並列3台駐車可能です♪
●充実の周辺環境●
・岡本小学校まで徒歩約10分(約791ｍ）
・セブンイレブン河内下岡本店まで徒歩約11分(約862ｍ)
■物件の魅力■
・桧家住宅施工、オール電化の3LDK物件！パントリーやWICなど収納スペース豊富で充実した住宅設備、車は並列3台駐車可能でゆとりある広さが魅力♪
・4号線が近く車での移動が多いご家族に嬉しいアクセス良好な立地♪
・南方面は田園風景の広がる心穏やかになる環境♪
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宇都宮市立岡本小学校 791m 
宇都宮市立古里中学校 2926m 
フードオアシスOTANI 岡本店 965m 
独立行政法人国立病院機構 宇都宮病院 2060m
- 宇都宮市立岡本小学校 791m
- 宇都宮市立古里中学校 2926m
- フードオアシスOTANI 岡本店 965m
- 独立行政法人国立病院機構 宇都宮病院 2060m
物件概要
専有面積
114.27m2（34.56坪）
バルコニー
建物構造
木造 地上2階建て
権利形態
所有権
所在階
-
築年月
2015年3月
用途地域
無指定
総戸数
1戸
駐車場
敷地内 カースペース有 3台
現況
居住中
地目
宅地
都市計画
市街化調整
管理費
-
修繕積立金
-
管理形態
-
情報更新日
2026年8月7日
次回更新予定日
2026年8月18日
管理方式
-
取引態様
仲介
リフォーム
-
設備
ガス:その他 / 公営水道 / 汚水:合併浄化槽 / 雑排水:浄化槽 / 電気:あり
建築確認完了検査済証 / 土地50坪以上 / 整形地 / 平坦地 / ２階建 / 南西向き / ２面採光 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / 省エネ給湯器 / 駐車３台以上可 / ハイルーフ駐車場 / 田園風景 / 年内入居可
備考・制限事項
※９月以降内覧可能
※オール電化住宅
※契約不適合責任免責
※適用除外
※令和８年→エコキュート交換、令和７年→リビングクロス・床貼替え
※高さ制限有り(10ｍ)
※オール電化住宅
※契約不適合責任免責
※適用除外
※令和８年→エコキュート交換、令和７年→リビングクロス・床貼替え
※高さ制限有り(10ｍ)
引渡条件
現況
宇都宮市下岡本町 戸建
中古戸建 / 仲介
2,490万円
桧家住宅施工、オール電化の3LDK物件！4号線近くでお車中心のご家族に嬉しいアクセス良好な立地♪
パントリーやWICなど収納スペース豊富で充実した住宅設備！車は並列3台駐車可能です♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立岡本小学校 791m（徒歩10分） 宇都宮市立古里中学校 2926m（徒歩37分） フードオアシスOTANI 岡本店 965m（徒歩13分） セブン-イレブン 河内下岡本店 862m（徒歩11分） 独立行政法人国立病院機構 宇都宮病院 2060m（徒歩26分） 岡本駅前第2公園 722m（徒歩10分）
| 間取り | 3ＬＤＫ |
|---|---|
| 所在 | 宇都宮市下岡本町 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：203.22m2（61.47坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：一方 東側 4.0m 公道 |
| 建物 |
延床面積：114.27m2（34.56坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2015年3月 |
| 制限 |
用途地域： 無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 都市計画：市街化調整 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：株式会社桧家住宅 |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 3台 上水道：公営水道 下水道：合併浄化槽 ガス：その他 学区：宇都宮市立岡本 宇都宮市立古里 |
| 引渡 |
引渡時期：2026年9月下旬 期日指定 現況：完成済 / 居住中 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※９月以降内覧可能 ※オール電化住宅 ※契約不適合責任免責 ※適用除外 ※令和８年→エコキュート交換、令和７年→リビングクロス・床貼替え ※高さ制限有り(10ｍ) 物件番号：4007 |
宇都宮市下岡本町 戸建
収益物件 / 仲介
2,490万円
桧家住宅施工、オール電化の3LDK物件！4号線近くでお車中心のご家族に嬉しいアクセス良好な立地♪
パントリーやWICなど収納スペース豊富で充実した住宅設備！車は並列3台駐車可能です♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立岡本小学校 791m（徒歩10分） 宇都宮市立古里中学校 2926m（徒歩37分） フードオアシスOTANI 岡本店 965m（徒歩13分） セブン-イレブン 河内下岡本店 862m（徒歩11分） 独立行政法人国立病院機構 宇都宮病院 2060m（徒歩26分） 岡本駅前第2公園 722m（徒歩10分）
| 名称 | 宇都宮市下岡本町 戸建 |
|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 所在 | 宇都宮市下岡本町 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：203.22m2（61.47坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：宅地 接面道路：一方 東側 4.0m 公道 |
| 建物 |
延床面積：114.27m2（34.56坪） 構造：木造 地上2階建て 建築：2015年3月 |
| 制限 |
用途地域： 無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 都市計画：市街化調整 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：株式会社桧家住宅 |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 カースペース有 3台 上水道：公営水道 下水道：合併浄化槽 ガス：その他 学区：宇都宮市立岡本 宇都宮市立古里 |
| 引渡 |
引渡時期：2026年9月下旬 期日指定 現況：完成済 / 居住中 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※９月以降内覧可能 ※オール電化住宅 ※契約不適合責任免責 ※適用除外 ※令和８年→エコキュート交換、令和７年→リビングクロス・床貼替え ※高さ制限有り(10ｍ) 物件番号：4007 |
物件周辺環境
小学校
宇都宮市立岡本小学校
791m（徒歩10分）
中学校
宇都宮市立古里中学校
2926m（徒歩37分）
スーパー
フードオアシスOTANI 岡本店
965m（徒歩13分）
病院
独立行政法人国立病院機構 宇都宮病院
2060m（徒歩26分）
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