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POINT
人気の平屋建て！階段のないワンフロアは2人暮らしやシニア世代に暮らしやすい住まい♪
コンビニまで徒歩約2分、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で生活施設が充実！整った住環境です♪
●充実の周辺環境●
・セブンイレブン宇都宮下砥上店まで徒歩約2分(約102ｍ)
・カワチ薬品西川田店まで徒歩約5分(約374ｍ)
■物件の魅力■
・階段のないワンフロアが魅力の3K平屋住宅！年齢を重ねても階段を使わず生活でき、将来を見据えた住まいとして魅力です♪
・日常のお買物に便利な施設が徒歩圏内に揃い整った住環境、環状線近くでお車での通勤・お出かけにも便利な立地♪
・暮らしやすさと便利な立地を兼ね備えた住まいです♪
◆住宅ローン相談実施中◆
住宅ローンの不安な点や疑問について安心して住宅購入できるよう最後までサポートいたします！
どんな些細な事でもお気軽にご相談ください♪
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・カワチ薬品西川田店まで徒歩約5分(約374ｍ)
■物件の魅力■
・階段のないワンフロアが魅力の3K平屋住宅！年齢を重ねても階段を使わず生活でき、将来を見据えた住まいとして魅力です♪
・日常のお買物に便利な施設が徒歩圏内に揃い整った住環境、環状線近くでお車での通勤・お出かけにも便利な立地♪
・暮らしやすさと便利な立地を兼ね備えた住まいです♪
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宇都宮市立姿川中央小学校 1097m 
宇都宮市立姿川中学校 1000m 
慶晴会 宇都宮南病院 1337m
- 宇都宮市立姿川中央小学校 1097m
- 宇都宮市立姿川中学校 1000m
- 慶晴会 宇都宮南病院 1337m
物件概要
専有面積
71.48m2（21.62坪）
バルコニー
建物構造
木造 地上1階建て
権利形態
所有権
所在階
-
築年月
1970年9月
用途地域
無指定
総戸数
1戸
駐車場
敷地内 車庫有 1台
現況
空家
地目
畑
都市計画
市街化調整
管理費
-
修繕積立金
-
管理形態
-
情報更新日
2026年9月6日
次回更新予定日
2026年10月14日
管理方式
-
取引態様
仲介
リフォーム
-
設備
個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり
土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 南向き / 陽当り良好 / 和室 / 縁側 / 浴室に窓 / 庭 / スーパー 徒歩10分以内 / コンビニ 400m以内
備考・制限事項
※契約不適合責任免責
※適用除外
※農地転用許可要
※建物未登記部分有り(車庫・物置)
※高さ制限有（10ｍ）
※適用除外
※農地転用許可要
※建物未登記部分有り(車庫・物置)
※高さ制限有（10ｍ）
引渡条件
現況
宇都宮市下砥上町 戸建
人気の平屋建て！階段のないワンフロアは2人暮らしやシニア世代に暮らしやすい住まい♪
コンビニまで徒歩約2分、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で生活施設が充実！整った住環境です♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立姿川中央小学校 1097m（徒歩14分） 宇都宮市立姿川中学校 1000m（徒歩13分） たいらや姿川店 545m（徒歩7分） セブン-イレブン 宇都宮下砥上店 102m（徒歩2分） カワチ薬品 西川田店 374m（徒歩5分） 認定こども園伊東文化幼稚園 657m（徒歩9分） 慶晴会 宇都宮南病院 1337m（徒歩17分） 西川田前田公園 421m（徒歩6分）
| 間取り | 3Ｋ |
|---|---|
| 所在 | 宇都宮市下砥上町1510-6 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：231m2（69.87坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：畑 接面道路：一方 北側 8.8m 公道 |
| 建物 |
延床面積：71.48m2（21.62坪） 構造：木造 地上1階建て 建築：1970年9月 |
| 制限 |
用途地域： 無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 都市計画：市街化調整 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社： |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 車庫有 1台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立姿川中央 宇都宮市立姿川 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 空家 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※契約不適合責任免責 ※適用除外 ※農地転用許可要 ※建物未登記部分有り(車庫・物置) ※高さ制限有（10ｍ） 物件番号：4031 |
宇都宮市下砥上町 戸建
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コンビニまで徒歩約2分、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内で生活施設が充実！整った住環境です♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立姿川中央小学校 1097m（徒歩14分） 宇都宮市立姿川中学校 1000m（徒歩13分） たいらや姿川店 545m（徒歩7分） セブン-イレブン 宇都宮下砥上店 102m（徒歩2分） カワチ薬品 西川田店 374m（徒歩5分） 認定こども園伊東文化幼稚園 657m（徒歩9分） 慶晴会 宇都宮南病院 1337m（徒歩17分） 西川田前田公園 421m（徒歩6分）
| 名称 | 宇都宮市下砥上町 戸建 |
|---|---|
| 間取り | 3Ｋ |
| 所在 | 宇都宮市下砥上町1510-6 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：231m2（69.87坪） 私道負担：私道負担無 地目(登記簿)：畑 接面道路：一方 北側 8.8m 公道 |
| 建物 |
延床面積：71.48m2（21.62坪） 構造：木造 地上1階建て 建築：1970年9月 |
| 制限 |
用途地域： 無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 都市計画：市街化調整 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社： |
| 設備 |
駐車場： 敷地内 車庫有 1台 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立姿川中央 宇都宮市立姿川 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 空家 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※契約不適合責任免責 ※適用除外 ※農地転用許可要 ※建物未登記部分有り(車庫・物置) ※高さ制限有（10ｍ） 物件番号：4031 |
物件周辺環境
小学校
宇都宮市立姿川中央小学校
1097m（徒歩14分）
中学校
宇都宮市立姿川中学校
1000m（徒歩13分）
病院
慶晴会 宇都宮南病院
1337m（徒歩17分）
