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POINT
人気の文教エリア、12階部分で高層階ならではの開放感と眺望を楽しめる3SLDKのマンション♪
スーパーすぐでお買物に便利！小学校や幼稚園、公園も近くで子育てしやすい住環境が魅力です♪
●充実の周辺環境●
・かましん戸祭店まで徒歩約5分(約397ｍ)
・戸祭小学校まで徒歩約6分(約433ｍ)
■物件の魅力■
・文教エリアの15階建マンションの12階部分！南西向きで明るく、高層階ならではの開放感が魅力の3SLDK物件♪
・スーパーやドラッグストアは徒歩約5分の好立地！小学校や幼稚園、公園も近くで子育てしやすい住環境♪
・医療施設も近くにあるので子育て世代からシニア世代まで安心です！
◆住宅ローン相談実施中◆
住宅ローンの不安な点や疑問について安心して住宅購入できるよう最後までサポートいたします！
どんなお悩みにもお応えいたします！些細な事でもお気軽にご相談ください♪
スーパーすぐでお買物に便利！小学校や幼稚園、公園も近くで子育てしやすい住環境が魅力です♪
●充実の周辺環境●
・かましん戸祭店まで徒歩約5分(約397ｍ)
・戸祭小学校まで徒歩約6分(約433ｍ)
■物件の魅力■
・文教エリアの15階建マンションの12階部分！南西向きで明るく、高層階ならではの開放感が魅力の3SLDK物件♪
・スーパーやドラッグストアは徒歩約5分の好立地！小学校や幼稚園、公園も近くで子育てしやすい住環境♪
・医療施設も近くにあるので子育て世代からシニア世代まで安心です！
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宇都宮市立戸祭小学校 433m 
宇都宮市立星が丘中学校 1047m 
かましん 戸祭店 397m 
セブン-イレブン 宇都宮戸祭１丁目店 537m 
国立病院機構 栃木医療センター 810m
- 宇都宮市立戸祭小学校 433m
- 宇都宮市立星が丘中学校 1047m
- かましん 戸祭店 397m
- セブン-イレブン 宇都宮戸祭１丁目店 537m
- 国立病院機構 栃木医療センター 810m
物件概要
専有面積
80.41m2（24.32坪）
バルコニー
12.73m2（3.85坪）
建物構造
ＳＲＣ造 地上15階建て
権利形態
所有権
所在階
12階
築年月
1991年5月
用途地域
第1種住居地域
総戸数
386戸
駐車場
-
現況
空室
地目
宅地
都市計画
市街化
管理費
13,200円/月
修繕積立金
8,460円/月
管理形態
株式会社長谷工コミュニティ
情報更新日
2026年9月28日
次回更新予定日
2026年10月14日
管理方式
日勤
取引態様
仲介
リフォーム
-
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり
閑静な住宅地 / 南西向き / 和室 / フローリング / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 独立型キッチン / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ２面以上バルコニー / エレベーター / モニター付オートロック / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内
備考・制限事項
※駐車場使用権利継承不可(抽選→3年に1回)
※駐車場料金：4,000円～7,500円/月額→空き状況は要確認
※駐輪場・ミニバイク使用ステッカー代：150円
※ペット飼育不可（例外有り）
※駐車場料金：4,000円～7,500円/月額→空き状況は要確認
※駐輪場・ミニバイク使用ステッカー代：150円
※ペット飼育不可（例外有り）
引渡条件
現況
宇都宮プラザ
人気の文教エリア、12階部分で高層階ならではの開放感と眺望を楽しめる3SLDKのマンション♪
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＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立戸祭小学校 433m（徒歩6分） 宇都宮市立星が丘中学校 1047m（徒歩14分） かましん 戸祭店 397m（徒歩5分） セブン-イレブン 宇都宮戸祭１丁目店 537m（徒歩7分） 認定こども園さくらんぼ幼稚園第2園舎 425m（徒歩6分） ドラッグストア マツモトキヨシ 宇都宮戸祭店 516m（徒歩7分） 国立病院機構 栃木医療センター 810m（徒歩11分） 宇都宮戸祭郵便局 502m（徒歩7分） 東宝木1号児童公園 399m（徒歩5分）
| 名称 | 宇都宮プラザ |
|---|---|
| 所在階 | 12階 |
| 所在 | 宇都宮市戸祭３丁目4-15 |
| 土地 |
権利：所有権 用途地域： 第1種住居地域 |
| 建物 |
専有面積：80.41m2（24.32坪） バルコニー：12.73m2（3.85坪） 間取り：3ＳＬＤＫ 構造：ＳＲＣ造 地上15階建て / 地上15階建て 築年月：1991年5月 分譲会社： 管理費：13,200円/月 管理形態：全部委託 修繕積立金：8,460円/月 その他： 駐輪場:有
|
| 設備 |
駐車場：- ガス：都市ガス 学区：宇都宮市立戸祭 宇都宮市立星が丘 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 空室 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※駐車場使用権利継承不可(抽選→3年に1回) ※駐車場料金：4,000円～7,500円/月額→空き状況は要確認 ※駐輪場・ミニバイク使用ステッカー代：150円 ※ペット飼育不可（例外有り） 物件番号：4032 |
宇都宮プラザ
人気の文教エリア、12階部分で高層階ならではの開放感と眺望を楽しめる3SLDKのマンション♪
スーパーすぐでお買物に便利！小学校や幼稚園、公園も近くで子育てしやすい住環境が魅力です♪
＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
宇都宮市立戸祭小学校 433m（徒歩6分） 宇都宮市立星が丘中学校 1047m（徒歩14分） かましん 戸祭店 397m（徒歩5分） セブン-イレブン 宇都宮戸祭１丁目店 537m（徒歩7分） 認定こども園さくらんぼ幼稚園第2園舎 425m（徒歩6分） ドラッグストア マツモトキヨシ 宇都宮戸祭店 516m（徒歩7分） 国立病院機構 栃木医療センター 810m（徒歩11分） 宇都宮戸祭郵便局 502m（徒歩7分） 東宝木1号児童公園 399m（徒歩5分）
| 名称 | 宇都宮プラザ |
|---|---|
| 間取り | 3ＳＬＤＫ |
| 所在 | 宇都宮市戸祭３丁目4-15 |
| 土地 |
権利：所有権 敷地面積：- 私道負担：- 地目(登記簿)：宅地 接面道路： |
| 建物 |
延床面積：80.41m2（24.32坪） 構造：ＳＲＣ造 地上15階建て 建築：1991年5月 |
| 制限 |
用途地域： 第1種住居地域 建ぺい率：- 容積率：- 都市計画：市街化 その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法 施工会社：清水建設株式会社 |
| 設備 |
駐車場：- 上水道：公営水道 下水道：公共下水 ガス：都市ガス 学区：宇都宮市立戸祭 宇都宮市立星が丘 |
| 引渡 |
引渡時期：相談 現況：完成済 / 空室 引渡条件：現況 |
| 備考 |
※駐車場使用権利継承不可(抽選→3年に1回) ※駐車場料金：4,000円～7,500円/月額→空き状況は要確認 ※駐輪場・ミニバイク使用ステッカー代：150円 ※ペット飼育不可（例外有り） 物件番号：4032 |
物件周辺環境
小学校
宇都宮市立戸祭小学校
433m（徒歩6分）
中学校
宇都宮市立星が丘中学校
1047m（徒歩14分）
スーパー
かましん 戸祭店
397m（徒歩5分）
コンビニ
セブン-イレブン 宇都宮戸祭１丁目店
537m（徒歩7分）
病院
国立病院機構 栃木医療センター
810m（徒歩11分）
