中古戸建宇都宮市西の宮2丁目　戸建宇都宮市西の宮２丁目東武宇都宮線東武宇都宮駅

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宇都宮市西の宮2丁目　戸建

中古戸建

価格

1,200万円

所在地

宇都宮市西の宮２丁目MAP

交通

東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩59分

学校区

宇都宮市立明保小学校 1189m

宇都宮市立陽西中学校 2316m

間取り

3ＬＤＫ

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POINT

車2台駐車可能な北西角地の3LDK物件！すぐ近くに公園があり、子育てファミリーに嬉しい住環境♪
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々のお買物にも利用しやすい好立地です！
【内覧可能→10月下旬頃予定】

●充実の周辺環境●
・西の宮2号児童公園まで徒歩約1分(約20ｍ)
・ファミリーマート宇都宮駒生中央店まで徒歩約10分(約770ｍ)

■物件の魅力■
・北西角地の車縦列2台駐車可能な3LDK物件！幼児園が徒歩圏内にあり公園が目の前なので、小さなお子様のいるご家族に嬉しい住環境♪
・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内、！スーパー徒歩約14分(車で約5分)なので日々のお買物にも利用しやすい好立地♪

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どんな些細な事でもお気軽にご相談ください♪

宇都宮市立明保小学校 1189m
宇都宮市立陽西中学校 2316m
鷲谷記念病院 2176m

宇都宮市立明保小学校 1189m
宇都宮市立陽西中学校 2316m
鷲谷記念病院 2176m

物件概要

専有面積

75.76m²（22.91坪）

バルコニー

建物構造

木造地上2階建て

権利形態

所有権

所在階

築年月

1982年6月

用途地域

第1種低層住居専用地域

総戸数

1戸

駐車場

敷地内カースペース有 2台

現況

賃貸中

地目

宅地

都市計画

市街化

管理費

修繕積立金

管理形態

情報更新日

2026年10月4日

次回更新予定日

2026年10月14日

管理方式

取引態様

仲介

リフォーム

設備

個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / ２階建 / 東南向き / 和室 / 吹抜け / フローリング / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / シューズボックス / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 庭 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / 内装リフォーム

備考・制限事項

※現在賃貸中ですが10月半ばに退去予定→退去後内覧可能
※リフォーム済（平成25年度→外壁・屋根塗装・キッチン、トイレ、UB交換・床張替え・平成27年度→給湯器交換等）詳しくはお問合せ下さい。
※契約不適合責任免責
※駐車場縦列2台可
※都市ガス配管前面道路に有り（買主負担にて引込み可）
※高さ制限有り（10ｍ）

引渡条件

現況

宇都宮市西の宮2丁目　戸建

中古戸建 / 仲介

1,200万円

東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩59分

車2台駐車可能な北西角地の3LDK物件！すぐ近くに公園があり、子育てファミリーに嬉しい住環境♪
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々のお買物にも利用しやすい好立地です！

＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

宇都宮市立明保小学校 1189m（徒歩15分）宇都宮市立陽西中学校 2316m（徒歩29分）かましんカルナ駒生店 1057m（徒歩14分）ファミリーマート宇都宮駒生中央店 770m（徒歩10分）ウエルシア宇都宮駒生店 880m（徒歩11分）星花幼児園 703m（徒歩9分）鷲谷記念病院 2176m（徒歩28分）西の宮2号児童公園 20m（徒歩1分）

間取り	3ＬＤＫ
所在	宇都宮市西の宮２丁目
土地	権利：所有権敷地面積：172.66m²（52.22坪）私道負担：私道負担無地目(登記簿)：宅地接面道路：角地北西側 6.0m 公道、南西側 4.5m 公道
建物	延床面積：75.76m²（22.91坪）構造：木造地上2階建て建築：1982年6月
制限	用途地域：第1種低層住居専用地域建ぺい率：40% 容積率：60% 都市計画：市街化その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法施工会社：
設備	駐車場：敷地内カースペース有 2台上水道：公営水道下水道：公共下水ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立明保宇都宮市立陽西
引渡	引渡時期：相談現況：完成済 / 賃貸中引渡条件：現況
備考	※現在賃貸中ですが10月半ばに退去予定→退去後内覧可能 ※リフォーム済（平成25年度→外壁・屋根塗装・キッチン、トイレ、UB交換・床張替え・平成27年度→給湯器交換等）詳しくはお問合せ下さい。 ※契約不適合責任免責 ※駐車場縦列2台可 ※都市ガス配管前面道路に有り（買主負担にて引込み可） ※高さ制限有り（10ｍ）物件番号：4034

宇都宮市西の宮2丁目　戸建

収益物件 / 仲介

1,200万円

東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩59分

＊こちらの販売用図面は概要紹介図です。間取図、地型図は参考図面としてご確認ください。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

名称	宇都宮市西の宮2丁目　戸建
間取り	3ＬＤＫ
所在	宇都宮市西の宮２丁目
土地	権利：所有権敷地面積：172.66m²（52.22坪）私道負担：私道負担無地目(登記簿)：宅地接面道路：角地北西側 6.0m 公道、南西側 4.5m 公道
建物	延床面積：75.76m²（22.91坪）構造：木造地上2階建て建築：1982年6月
制限	用途地域：第1種低層住居専用地域建ぺい率：40% 容積率：60% 都市計画：市街化その他法令上の制限：法22条指定区域/景観法/宅地造成等規制法施工会社：
設備	駐車場：敷地内カースペース有 2台上水道：公営水道下水道：公共下水ガス：個別LPG 学区：宇都宮市立明保宇都宮市立陽西
引渡	引渡時期：相談現況：完成済 / 賃貸中引渡条件：現況
備考	※現在賃貸中ですが10月半ばに退去予定→退去後内覧可能 ※リフォーム済（平成25年度→外壁・屋根塗装・キッチン、トイレ、UB交換・床張替え・平成27年度→給湯器交換等）詳しくはお問合せ下さい。 ※契約不適合責任免責 ※駐車場縦列2台可 ※都市ガス配管前面道路に有り（買主負担にて引込み可） ※高さ制限有り（10ｍ）物件番号：4034

物件周辺環境

小学校

宇都宮市立明保小学校

1189m（徒歩15分）

中学校

宇都宮市立陽西中学校

2316m（徒歩29分）

病院

鷲谷記念病院

2176m（徒歩28分）

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価格

1,200万円

最寄駅

東武宇都宮駅

総戸数

1戸

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物件概要

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