宇都宮市雀の宮４丁目　土地 宇都宮市雀の宮[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
小学校	宇都宮市立雀宮中央小学校　600m	中学校	宇都宮市立雀宮中学校　800m
近隣施設	コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 宇都宮五代二丁目店　 360m スーパー：かましん 雀宮店　 170m 総合病院：てらだﾌｧﾐﾘｰｸﾘﾆｯｸ　 560m

物件概要

物件名	宇都宮市雀の宮４丁目　土地
物件所在地	栃木県宇都宮市雀の宮４丁目
交通機関	宇都宮線　雀宮駅　徒歩10分 【バス】雀宮中央小学校入口　バス停徒歩7分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	283.03㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南4m公道　間口2.5m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	傾斜地
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
法令上の制限	景観法　航空法
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	即時
特定事項等	宇都宮市雀の宮４－８－１８

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	7610
情報更新日	2024年4月20日	次回更新予定日	2024年5月20日
不動産会社コード	2113610	物件管理コード	2125752459170000000379

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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